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好康商品訊息功能:

商品訊息描述:

主要設施

  • 3 間公寓
  • 空調
  • 自助洗衣

熱情款待

  • 沙發床
  • 廚房
  • 微波爐
  • 冰箱
  • 獨立浴室
  • 獨立客廳

鄰近景點

  • 位於東山
  • 三十三間堂 (0.3 公里)
  • 清水寺 (2.1 公里)
  • 京都塔 (1.2 公里)
  • 東本願寺 (1.2 公里)
  • 祇園角 (1.9 公里)


商品訊息簡述:



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下面附上一則新聞讓大家了解時事



房地產服務商表示,今(2017)年1-2月房市相較去年雖有大幅成長,但主因為去年受房地合一稅、基數太低所致。房市達人顏炳立表示,目前的成長只是迴光返照,預計房市仍維持緩跌,「許多中古屋主不願讓利、相信明天會更好,我說那只是歌名。建商們已在殺價求賣,不少預售屋與中古屋的價格逐漸相近。」

根據香港戴德梁行房地產服務商統計,今年第1季全台買賣移轉交易棟數約6萬戶。戴德梁行指出,六都前2月建物移轉棟數相較於去年同期雖然大幅成長48.5%,但原因是2016年初上路的房地合一稅造成交易急凍,今年1、2月之移轉棟數回溫只能解讀為購屋人對於房地合一稅已從不知所措轉為逐漸了解與學習因應,若與2015年同期相比則還減少12.6%。

香港戴德梁行台灣分公司總經理顏炳立表示,今年第1季全台買賣移轉交易棟數約6萬戶,買氣雖有回溫,但僅是「冬日裡偶見的太陽」,全年推估可達24萬戶,和去年差不多,他預估今年房市將維持緩跌態勢,如要突破、提升戶數,有賴中古屋賣方讓利。

顏炳立指出,房屋市場目前還是維持「市冷」、「價高」、「案少」、「人閒」,市場冷、價格還是偏高、成交案少、房仲人力閒置。他認為,房市要能亮出來,就需要市場區隔,而買盤最大誘因還是讓利,讓利動能是先看淡市場。他舉例,十多年的圓頂世紀館曾經賣到單坪120萬,現在降到約105萬,但旁邊的預售屋才108萬,「誰還跟你買十多年的中古屋?建商已在讓利求售,所以中古屋市場也要因應,不然難以求售。」

戴德梁行分析,2013至2015年是住宅建造執照核發戶數之高峰期,這些在建工程理應於2015至2018年完工成為新成屋,但反映在2016年之住宅使用執照核發戶數卻遠低於高峰期的建照戶數,表示有部分建商為度過房市寒冬,而有拖延工程、延緩完工交屋壓力之策略。然而2017與2018年則已到了正面對決的時刻,面對高於往年的新成屋賣壓,戴德梁行預測建商採取降價衝量的策略將較去年更為明確。



台中市議員黃馨慧與李中、楊正中、顏莉敏、張?分、沈佑蓮、劉士州、朱暖英等八人,與台中市家長協會理事長洪資源、台中市大新國小家長會長林珈亨等上百位家長昨(十三)日共同召開記者會表示,依照去年市議會三讀決議,未來具爭議性課綱、教材與文宣都不得進入校園,要求市府教育局誠實並落實執行。(見圖)

現場家長也要求,未來台中市性平委員會委員必須有家長代表超過三分之一;國中小學校性平課程需事先通知家長,開放校園觀課。最後,共同呼籲市府「不當性平教材退出校園」

台中市教育局未嚴格把關,致使「男男獵豔」、「性別光譜」、「性別薑餅人」等同志教材進入國中小校園,引發家長恐慌,質疑政府在鼓勵校園同性戀。有孩子回家告訴家長「學校教我們性別是男是女,等十八歲以後,父母管不到了,自己就可以決定了」。

黃馨慧議員表示,「性別光譜」、「性別薑餅人」教材,不能給予未成年預訂酒館學生「成熟的」性別觀念。反而因為偏向「同志教育」對台灣保守型社會衝擊太大,不當性平教育應該全面退出校園。台中市一○五年度下學期教學課綱教材仍有「性別光譜」,市府應該尊重家長教育權,邀請家長團體共同選用性平教材,達到家庭、學校與社會三贏。

李中表示,對於市府將爭議性平教材推責給台中市性平委員會決議辦理,非常不負責任。因此,將邀請各黨派,共同推動擬訂「台中市性別平等教育自治條例」,在性平委員會中明確規定家長代表人數至少要超過三分之一,來限制不當性別平等教育。

楊正中、顏莉敏也表示,性別是天生的,不能用不當性別教育造成,用「忽男忽女」的引導、強迫教育,造成性別差異,讓台灣變成「性開放、濫交」的國家。性平委員會不是林佳龍個人的行政工具,所有性平教育都應該經過家長同意。

台中市家長協會理事長洪資源訴求,孩子在心智未成熟之前,包括:凡高中職以下涉及不當性平教育之教材(如多元性別,同志教育…諸如此類混淆學童性別意識及誤導學童嘗試多元情慾探索)應全面退出校園(含圖書館、補充教材、連結網站)。

大新國小家長委員會趙副會長表示,教育局欺騙家長說「國小老師教師手冊只有老師在看」,結果卻是用手冊中不當「補充教材」、「學習單」,像是「芭比」是男的、「超人」是女的,混淆國小學生性別意識,錯誤引導孩子性傾向。

馮姓園住宿長表示,二○一五年參加課綱公聽會,一位苗栗某大學教授居然要家長告訴孩子「生出來是是什麼性別,都不一定就是那個性別」,當下崩潰,台灣教育出了甚麼問題?同志活動就是要藉由教育課綱洗腦我們下一代,以前幫綠色政治人物助選,我現在非常後悔、憤怒,做出傷害我們下一代的事,真的很想罷免市長、總統!

最後,黃馨慧等議員與家長們共同要求市政府:一、依市議會「教育委員會」十二月十六日審查決議,具爭議性的教材(包含「學習單」、「補充教材」、「連結國教署與教育局、部之網站」等)、課綱、文宣品,應清查各級學校圖書館是否有不當性別教育書籍。二、各縣市性別平等委員會中,家長代表至少應達三分之一。性平委員會建議市府之學校課綱或教材,須先與學校家長委員會公開充份溝通、共同審議。三、校方需提早告知家長教授性平課程日期,開放家長觀課。

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